Montmartre face au surtourisme et à sa « disneyfication »
Avec jusqu’à 11 millions de visiteurs par an, Montmartre s’interroge sur son avenir face au surtourisme, aux commerces touristiques et à Airbnb.
Montmartre découvre à son tour les effets d’un phénomène que Venise et Barcelone connaissent déjà : trop de visiteurs concentrés au même endroit finissent par modifier le lieu qu’ils étaient venus découvrir. Autour du Sacré-Cœur, la fréquentation atteint jusqu’à 11 millions de visiteurs par an selon les chiffres repris par la basilique et plusieurs grands médias, même si les méthodes de comptage produisent des estimations variables. Pour quelque 27 000 habitants dans le périmètre montmartrois étudié par la presse, la pression est considérable. Commerces alimentaires remplacés par des vendeurs de souvenirs, glaciers ou bubble tea, groupes organisés, files photographiques et locations de courte durée alimentent le sentiment de disneyfication. L’inscription de Montmartre sur la No List 2026 de Fodor’s a internationalisé le débat. Le problème n’est pourtant pas de faire fuir les touristes. Il est de conserver un quartier suffisamment vivant pour mériter encore le voyage.
Le Sacré-Cœur concentre une pression touristique exceptionnelle
Le paradoxe commence par les chiffres. Montmartre n’est pas un parc clos avec une billetterie, ce qui rend sa fréquentation difficile à mesurer précisément. Le Sacré-Cœur constitue donc le meilleur indicateur disponible.
La basilique évoque une fréquentation pouvant approcher 11 millions de personnes par an, chiffre repris par Associated Press et Fodor’s. D’autres décomptes placent les entrées autour de 9 millions en 2024. Cette différence invite à la prudence, mais elle ne change pas le diagnostic : le Sacré-Cœur attire davantage de visiteurs que la Tour Eiffel, qui en a accueilli environ 6,3 millions en 2024.
Cette affluence s’inscrit dans une dynamique parisienne beaucoup plus vaste. La région capitale a accueilli 48,7 millions de touristes en 2024. Les visiteurs étrangers étaient 20 % plus nombreux qu’en 2014. Or une part considérable de cette demande se concentre sur quelques lieux immédiatement reconnaissables : Louvre, Eiffel Tower, Notre-Dame, Champs-Élysées et Montmartre.
Le problème n’est donc pas seulement le nombre. C’est sa concentration géographique. Rue Norvins, place du Tertre, rue de l’Abreuvoir, place Dalida ou autour de La Maison Rose, quelques dizaines de mètres peuvent recevoir successivement groupes guidés, visiteurs individuels, véhicules touristiques et files destinées à reproduire une photographie vue sur Instagram.
La disneyfication commence lorsque le quartier s’adapte au visiteur
Le terme est brutal, mais assez précis. La disneyfication ne signifie pas simplement qu’un endroit accueille beaucoup de touristes. Elle commence lorsque son économie, son espace public et ses usages se réorganisent progressivement autour du visiteur au détriment de l’habitant.
À Montmartre, des résidents interrogés par Reuters, Associated Press et Le Monde décrivent le recul des boucheries, fromageries et commerces alimentaires au profit des crêperies, glaciers, vendeurs de souvenirs, T-shirts, tacos et bubble tea. Anne Renaudie, de l’association Vivre à Montmartre, estimait en 2025 qu’il ne subsistait plus que quelques boucheries et deux fromageries dans le secteur qu’elle fréquente.
Ce mécanisme est économique. Un commerce destiné aux visiteurs peut accepter un loyer élevé parce qu’il vend des produits simples, à rotation rapide et forte marge. Le commerce quotidien dépend au contraire d’une clientèle locale régulière.
Lorsque le premier remplace le second, le quartier devient progressivement moins pratique pour ses propres habitants. Et moins les habitants y trouvent leurs services, plus le quartier risque de devenir un espace essentiellement consommé de l’extérieur.
C’est le véritable danger de la disneyfication : non pas que Montmartre ressemble visuellement à Disneyland, mais qu’il devienne un décor touristique fonctionnant indépendamment de sa population.
Les réseaux sociaux ont transformé certaines rues en attractions
Le tourisme montmartrois n’est évidemment pas nouveau. Picasso, Renoir, Toulouse-Lautrec, le cabaret, Amélie et le Sacré-Cœur attiraient déjà les visiteurs bien avant Instagram.
La différence contemporaine tient à la manière dont les flux se concentrent.
Les réseaux sociaux ne recommandent pas seulement Montmartre. Ils désignent une porte, un mur, un escalier ou un angle photographique précis. Le Monde relevait ainsi la pression exercée autour de la place Dalida, de La Maison Rose et de plusieurs lieux devenus des décors photographiques à part entière.
Le voyageur ne se contente alors plus de parcourir le quartier. Il cherche à reproduire une image. La demande touristique devient extraordinairement localisée.
Quelques mètres de trottoir supportent ainsi une fréquentation disproportionnée tandis que des rues voisines restent relativement calmes. C’est une caractéristique centrale du surtourisme à Montmartre : une densité extrême davantage qu’une saturation uniforme.
Les locations touristiques ajoutent une pression résidentielle
L’autre bataille se joue derrière les façades.
La Ville de Paris comptait plus de 95 000 meublés touristiques déclarés lorsqu’elle a durci sa réglementation. Elle estime que 78 000 correspondaient à des résidences principales susceptibles d’être temporairement transformées en hébergements touristiques. Depuis le 1er janvier 2025, une résidence principale parisienne ne peut plus être louée comme meublé touristique que 90 jours par année civile, contre 120 auparavant.
Cette mesure ne résout pas à elle seule la situation de Montmartre. Elle attaque toutefois l’un des mécanismes les plus problématiques du surtourisme urbain : lorsque le logement devient plus rentable auprès d’une clientèle de passage qu’auprès d’un résident.
Reuters relevait parallèlement une hausse d’environ 19 % des prix immobiliers à Montmartre sur dix ans, sur la base de données de Meilleurs Agents. Il serait simpliste d’attribuer cette augmentation au seul tourisme : Paris souffre d’une rareté structurelle du logement. Mais les locations de courte durée accentuent la compétition pour l’espace dans les secteurs les plus visités.
La colère locale commence à devenir politique
La contestation est désormais visible aux fenêtres.
Des banderoles telles que « Montmartre en danger », « Laissez vivre les Montmartrois » ou « Derrière ces façades, des habitants » sont apparues dans le quartier. L’opposition rassemble des habitants, des associations et des responsables politiques de sensibilités différentes.
Les revendications sont concrètes. Vivre à Montmartre a notamment défendu des groupes limités à 25 personnes, l’interdiction des haut-parleurs utilisés par certains guides et une fiscalité touristique accrue.
Le débat sur la piétonnisation illustre toute la difficulté du problème. Réduire la circulation automobile améliore théoriquement la qualité de l’espace public. Certains habitants estiment pourtant que, sur la Butte, elle peut également faciliter encore davantage l’occupation touristique des rues et compliquer l’accès aux personnes âgées, handicapées, artisans ou professionnels.
Il n’existe donc pas de solution aussi simple qu’« interdire les voitures » ou « limiter les touristes ». Une politique efficace doit gérer simultanément les flux, le logement, le commerce et la mobilité des résidents.
La No List 2026 a placé Montmartre parmi les symboles mondiaux du surtourisme
L’inscription de Montmartre dans la No List 2026 de Fodor’s a donné au problème une dimension internationale.
Le guide américain ne demande pas de boycotter Paris. Sa liste vise des destinations où il estime que la pression touristique menace les communautés locales ou les écosystèmes. Montmartre y côtoie notamment les Canary Islands, Mexico City, Mombasa et la Jungfrau Region.
Le symbole est embarrassant pour Paris. Pendant des décennies, l’enjeu était d’attirer les visiteurs. Désormais, l’enjeu consiste aussi à déterminer combien de touristes un quartier historique peut absorber sans perdre les caractéristiques qui le rendent attractif.
Les précédents de Barcelone et Venise montrent jusqu’où la crise peut aller
Paris n’en est pas encore au niveau de confrontation de Barcelone, où des manifestations ont pris directement pour cible le tourisme de masse.
La capitale catalane prévoit de ne plus renouveler, à l’horizon 2028, les licences d’environ 10 000 appartements touristiques. La mesure a reçu l’appui de la justice constitutionnelle espagnole en 2025.
Venise a choisi une autre approche. En 2026, les visiteurs à la journée ont dû acquitter certains jours une contribution de 5 ou 10 euros selon la date de réservation. Le nouveau maire a même évoqué en 2026 une tarification dynamique pouvant atteindre 50 euros lors des journées les plus tendues, proposition qui nécessiterait encore une évolution législative.
Ces expériences montrent surtout qu’il est beaucoup plus difficile de corriger le surtourisme une fois la population locale profondément exaspérée.
Le véritable luxe de Montmartre pourrait bientôt être d’y trouver encore un quartier
Il serait absurde de souhaiter un Montmartre sans touristes. La Butte vit depuis plus d’un siècle de son pouvoir d’attraction. Cafés, artistes, cabarets, hôtels et restaurants bénéficient directement de cette économie.
Mais accueillir n’oblige pas à tout céder.
La vraie question n’est pas de savoir si 9 ou 11 millions de personnes peuvent physiquement monter jusqu’au Sacré-Cœur. Elles le peuvent. Elle est de savoir ce qu’il reste lorsque l’économie locale commence à considérer un visiteur de trois heures comme plus rentable qu’un habitant présent toute l’année.
Paris possède encore un avantage sur Venise : Montmartre demeure une ville habitée, avec ses écoles, appartements, associations et voisins. C’est précisément ce qu’il faut protéger.
Car si boucheries, familles, artisans et habitants disparaissent progressivement derrière les boutiques de souvenirs, les visiteurs continueront peut-être à photographier Montmartre. Ils photographieront simplement une reconstitution de ce qu’ils étaient venus chercher.
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